Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus Güntherstr. 9 wurde von einem Bauträger in den Jahren 1999/2000 ganzheitlich und liebevoll rekonstruiert. Der Stadtteil Leutzsch Leutzsch liegt inmitten des Grünen Bandes des Auwaldes, welches sich durch die Messestadt zieht. Das nahe gelegene Leutzscher Holz, die Luppe und die Elster sowie der Auensee, ein beliebtes Ausflugsziel, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung mitten in der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung des Stadtteils ist optimal, da unmittelbar das Schkeuditzer Kreuz oder die A14 und A9 zu erreichen sind. Die angebotene 2-Raumwohnung im Hochparterre hat schönen Schnitt, ist mit Laminat ausgestattet und überzeugt mit einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet und die Kaltmiete beträgt 427,00 EUR zzgl. Nebenkosten i.H.v. 220,00 EUR. Provision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 3,5 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillierten Informationen.