• Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Balkon
  • Badezimmer

Zentrumsnahe 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon* ab 15.08.2025!

Objekt-ID: 17908

Stand vom: 22.04.2025

Ansprechpartner/in
Frau Grohs
KKS Leipziger Immobilienservice GmbH

Objektadresse

Gneisenaustraße 2, 04105 Leipzig

Kaltmiete

786,74 € (zzgl. NK 300 €)


Warmmiete

1.086,74 €

Weitere Objektdaten

  • Lage 1.OG links, WE 04
  • Wohnfläche 92,93 m²
  • Zimmer 3
  • Verfügbar ab 15.08.2025
  • Baujahr 1885

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Deckenbeleuchtung
  • Derzeitige Nutzung - frei werdend
  • Fliesen
  • Hausmeisterservice
  • Hausreinigung
  • Kelleranteil
  • Parkett
  • Zustand Altbau

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Herzen Leipzigs!
Nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben der Innenstadt entfernt und doch fast im Grünen: Die Lage der Gneisenaustraße zeichnet sich vor allem durch kurze Wege aus, egal ob zum Shoppen in der Stadt oder zum Erholen in der Natur. Rosental und Auwald befinden sich gleich um die Ecke und auch der Leipziger Zoo liegt fast vor der Haustür.
Auf über 90,00 Quadratmetern erstrecken sich drei Schlaf- bzw. Wohnräume, eine separate Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht. Auch ein geräumiger Balkon in Richtung Süden gehört zur Einheit dazu. Die Wohnung ist nahezu komplett zum Innenhof ausgerichtet, lediglich ein Zimmer zeigt zur Straße hinaus.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer einjährigen Mindestmietdauer.
Wir möchten um schriftliche Anfragen bitten.

Grundriss